Balneário Camboriú, em Santa Catarina, está prestes a ganhar um empreendimento que promete entrar para a história da arquitetura e do mercado imobiliário mundial. O Senna Tower foi concebido para ser o edifício residencial mais alto do mundo e nasce de uma parceria entre a FG Empreendimentos, a Marca Senna e a Havan.
Localizado na Barra Sul, na Avenida Atlântica, o projeto combina arquitetura, engenharia de alta complexidade, sustentabilidade e uma forte conexão com o legado de Ayrton Senna.
Quem está por trás do Senna Tower?
A responsável pela incorporação e construção é a FG Empreendimentos, empresa catarinense com mais de quatro décadas de atuação no mercado imobiliário de alto padrão.
A FG é uma das principais responsáveis pela transformação do skyline de Balneário Camboriú e já desenvolveu dezenas de empreendimentos de grande porte na cidade.
No Senna Tower, a construtora se associou à Marca Senna, responsável por levar ao projeto os valores e o legado de Ayrton Senna. A concepção artística é assinada por Lalalli Senna, artista, antropóloga e sobrinha do piloto.
A participação da família Senna não é apenas uma questão de nome ou de branding. O conceito do edifício foi construído justamente a partir da trajetória de Ayrton Senna e de valores como superação, excelência, disciplina e busca constante pela evolução.
Um investimento de bilhões
O projeto representa um investimento estimado em mais de R$ 3 bilhões. Já o Valor Geral de Vendas (VGV), ou seja, o valor potencial de comercialização de todas as unidades do empreendimento, está projetado em aproximadamente R$ 8,5 bilhões.
E estamos falando de um imóvel destinado a um público extremamente exclusivo.
Os apartamentos foram anunciados com preços a partir da faixa de R$ 28 milhões, enquanto as duas super coberturas triplex podem chegar a aproximadamente R$ 300 milhões cada.
Como os valores podem variar conforme unidade, estágio de comercialização e condições de negociação, os preços devem ser entendidos como referências de mercado, e não como uma tabela definitiva.
Mais de 500 metros de altura
O Senna Tower foi projetado para ultrapassar a marca dos 550 metros de altura, colocando Balneário Camboriú no mapa dos grandes arranha-céus do planeta.
O empreendimento reúne 228 unidades, entre apartamentos, mansões suspensas e coberturas. O projeto inclui 18 mansões suspensas, 204 apartamentos, quatro coberturas duplex e duas supercoberturas triplex.
A dimensão do projeto é tão extraordinária que ele pertence à categoria dos chamados supertalls, edifícios com mais de 300 metros de altura.
Qual é o conceito do Senna Tower?
Talvez essa seja a parte mais interessante do empreendimento.
O Senna Tower não foi pensado apenas como um prédio de luxo. A proposta é transformar a própria arquitetura em uma narrativa sobre a vida e os valores de Ayrton Senna.
O conceito criativo, desenvolvido por Lalalli Senna, é inspirado na chamada “Jornada do Herói”.
A ideia é representar, por meio da forma da torre, uma trajetória de crescimento, transformação e superação. A arquitetura parte de uma dimensão mais material e conduz visualmente o observador para cima, em direção ao céu.
O coroamento da torre representa justamente essa transformação: o herói que supera seus limites e deixa um legado que continua inspirando outras pessoas.
É uma maneira bastante sofisticada de transformar a história de Ayrton Senna em arquitetura.
Engenharia para enfrentar os desafios de uma torre desse porte
Construir um edifício com mais de 500 metros de altura em uma região litorânea exige soluções de engenharia extremamente avançadas.
Uma das tecnologias de destaque será o Tuned Mass Damper (TMD), ou amortecedor de massa sintonizada. O sistema foi projetado para ajudar a controlar os movimentos da estrutura provocados principalmente pela ação dos ventos.
Segundo a Marca Senna, o Senna Tower será o primeiro edifício da América Latina a utilizar essa tecnologia em um empreendimento desse tipo.
O projeto também envolve profissionais e empresas especializadas internacionalmente em estruturas de grande altura, reforçando a ambição de colocar o empreendimento entre os grandes projetos de engenharia do mundo.
Sustentabilidade também faz parte do projeto
Apesar de representar uma enorme estrutura de concreto, aço, vidro e tecnologia, o Senna Tower também foi concebido com uma forte preocupação ambiental.
O empreendimento busca a certificação LEED Platinum, o mais alto nível da certificação internacional LEED para construções sustentáveis.
A proposta é que o edifício seja reconhecido não apenas pelo tamanho, mas também pela eficiência e pelas soluções ambientais incorporadas ao projeto.
Um residencial que também quer ser destino turístico
Outro diferencial está no fato de que o Senna Tower não será exclusivamente voltado aos moradores.
O projeto prevê espaços de entretenimento, lazer e gastronomia abertos ao público, além de uma experiência imersiva relacionada à história de Ayrton Senna.
Entre as áreas previstas estão espaços de lazer, piscinas, wellness center, academia, cinema, restaurantes e ambientes panorâmicos.
A ideia é fazer com que o empreendimento ultrapasse a função de condomínio residencial e se transforme em um novo ponto de referência de Balneário Camboriú.
Mais do que um prédio
O Senna Tower representa uma mudança interessante na forma como o mercado imobiliário brasileiro trabalha o conceito de empreendimento de luxo.
Não se trata somente de vender metros quadrados com vista para o mar. A proposta é vender uma experiência, uma história e um símbolo.
De um lado, está a experiência da FG Empreendimentos na construção de grandes torres em Balneário Camboriú. Do outro, existe a força internacional da Marca Senna e a história de um dos maiores ídolos brasileiros.
O resultado é um projeto que procura unir luxo, engenharia, arte, sustentabilidade e legado.
Se conseguir cumprir a proposta de ultrapassar os 550 metros, o Senna Tower não será apenas mais um arranha-céu no skyline de Balneário Camboriú. Será um novo marco arquitetônico para Santa Catarina e uma das obras imobiliárias mais ambiciosas já projetadas no Brasil.
E talvez essa seja a melhor maneira de entender o conceito do empreendimento: não construir apenas uma torre, mas transformar a trajetória de Ayrton Senna em uma experiência vertical — da superação ao infinito.
Aceleraaa com a gente, Balaclava F1.
